Hoeveel woningen komen er?
Elzenweide bestaat uit zes rijwoningen, tien twee-onder-een-kapwoningen en een vrijstaande woning.
Wat worden de prijzen van de woningen in Elzenweide?
De plannen worden op dit moment uitgewerkt, waardoor het geven van prijzen helaas nog niet mogelijk is. Als je je aanmeldt op deze website, houden we automatisch op de hoogte van de ontwikkelingen. In het voorjaar van 2025 kunnen we de koopsommen delen.
Wanneer start de verkoop?
Momenteel ronden we het ontwerp van de woningen af. In het voorjaar van 2025 hopen we met de verkoop te kunnen starten. We houden je via deze website op de hoogte van de plannen. Wil je automatisch op de hoogte gehouden worden, meld je dan aan voor de nieuwsbrief.
Komen er nog kosten bovenop de koopsom?
De volgende kosten zijn inbegrepen in de koopsom:
- de notariskosten voor de levering;
- overdrachtsbelasting;
- btw;
- het klimaatsysteem;
- en de kosten voor keuken en sanitair.
Daarnaast is het goed om rekening te houden met kosten voor:
- het afsluiten van een hypotheek;
- het passeren van de hypotheekakte bij de notaris;
- het realiseren van eventuele extra opties waar je voor kiest.
De prijzen voor meerwerk vind je rondom de verkoop op deze website. Tot slot werk je de woning natuurlijk op eigen kosten af. Je zorgt bijvoorbeeld zelf voor het schilderwerk, tuinaanleg en vloer- en raambekleding. Houd bijkomende kosten altijd goed in de gaten om financiële teleurstellingen achteraf te voorkomen. NEXTHome, de financiële partner van Elzenweide, helpt je hier graag bij.
Wanneer start de bouw?
We verwachten in het vierde kwartaal van 2025 te kunnen starten met de bouw.
Hoe duurzaam wordt Elzenweide?
De woningen voldoen in het gebouwgebonden energieverbruik. Dit betekent dat je alleen nog betaalt voor het gebruiksgebonden energieverbruik. Denk hierbij aan het verbruik van apparaten in huis, zoals de wasmachine, koelkast en computer. En dankzij de verschillende soorten groen is dit niet alleen een thuis voor jong en oud, maar ook voor vogel, vlinder en bij. Niet alleen duurzaam en gezond, maar ook een plek om even gezellig met je buren bij te kletsen.
Wat zijn de voordelen van een nieuwbouwwoning?
Nieuwbouw wordt gebouwd volgens de laatste regelgeving en dat betekent dat je geniet van een heel aangenaam binnenklimaat. De energiezuinige woningen krijgen standaard vloerverwarming. Heel comfortabel. Daarbij heb je bij een nieuwbouwwoning lage energielasten, door de uitstekende isolatie en zonnepanelen op het dak. Goed voor het milieu en fijn voor je portemonnee.
Wie verkoopt en bouwt de woningen?
Van de Water Groep in Oosterhout gaat de woningen verkopen. De realisatie is in handen van Dura Vermeer Bouw Zuid.
Welke zekerheid heb ik dat mijn huis wordt afgebouwd?
Alle woningen worden gebouwd onder de SWK Garantie- en Waarborgregeling. Als eigenaar van de woning heb je hiermee de garantie van een kwalitatief goede woning. Verder weet je dat jouw woning gegarandeerd wordt afgebouwd mochten zich onverhoopt problemen bij de aannemer voordoen. Je hebt bovendien als eigenaar de zekerheid dat eventuele gebreken gedurende de garantietermijn worden hersteld. Voor uitgebreide informatie: www.swk.nl.
Komen er ook laadpunten voor elektrische auto’s in Elzenweide?
Er komen in Elzenweide geen parkeerplaatsen met een laadpaal voor het laden van elektrische auto’s.
Hoe weet ik of ik de woning kan betalen?
De financiering van een nieuwbouwwoning is een specialisme. Er komen andere vragen bij kijken, dan bij het kopen van een bestaande woning. Wanneer start je precies met betalen? Hoe ga je om met dubbele woonlasten? Met welke extra kosten dien je nog meer rekening mee te houden? Onze hypotheekpartner voor Elzenweide is NEXTHome. Zij adviseren je in een later stadium graag vrijblijvend.